1. Giá bán thấp hơn thị trường từ 10–20% trở lên (/25)

2. Thanh khoản tốt / dễ bán lại (/25)

3. Tỷ lệ vay ngân hàng cao (dễ thẩm định) (/10)

4. Giao thông thuận tiện (đường ô tô / mặt tiền) (/10)

5. Thế đất đẹp (vuông vức, nở hậu, lô góc, không lỗi phong thủy/kỹ thuật) (/8)

6. Tiềm năng xây dựng hoặc chia tách dễ (/15)

7. Gần tiện ích sống (trường, chợ, bệnh viện) (/3)

8. Kết nối khu vực trung tâm / đường lớn / cao tốc (/3)

9. Khu dân cư hiện hữu (đã có người xây ở) (/3)

10. Hạ tầng khu vực đang phát triển rõ rệt (/3)