Nhà Căn Góc Hẻm Lớn Phan Văn Trị – Bình Thạnh – 7x8m Vuông Đẹp – Giá Đầu Tư

Vị trí: 332/44A, Đường Phan Văn Trị, Phường Bình Hòa, Hồ Chí Minh
Mã tài sản: 63 | Xem: 32 | Yêu cầu: 0
Mức giá
3.5 tỷ   4.25 tỷ + 18%
~ 82.846 triệu/m²
Diện tích
51.3m²

Chiều ngang 7 m
Điểm số: 0/100đ
Xếp hạng: RỦI RO CAO - Không đầu tư
Loại trừ rủi ro: 0 không rủi ro, 0 Rủi ro, 6 Chưa kiểm tra
Bởi: Lê Như Quyết

Quý đối tác có thể gửi yêu cầu tư vấn để biết thêm thông tin về tài sản này hoặc tư vấn tìm một tài sản khác để đầu tư

Đặc điểm tài sản
Diện tích đất công nhận: 51.3m²
Diện tích sàn xây dựng: 103m²
Diện tích sử dụng thực tế: 110m²
Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 8m
Kết cấu: 1 trêt, 1 lầu
Số phòng ngủ: 2
Số nhà vệ sinh: 2
Đường vào: 6m
Pháp lý: Có Sổ Hồng [Xem sổ]
KIỂM TRA LOẠI TRỪ RỦI RO

1. Kiểm tra pháp lý trên sổ:
Chưa kiểm tra

2. Kiểm tra pháp lý và hiện trạng bên ngoài:
Chưa kiểm tra

3. Kiểm tra quy hoạch:
Chưa kiểm tra

4. Kiểm tra lối đi:
Chưa kiểm tra

5. Kiểm tra hạ tầng xung quanh:
Chưa kiểm tra

6. Kiểm tra các yếu tố tiêu cực:
Chưa kiểm tra

Chi tiết đánh giá & xếp hạng

1. Giá mua thấp hơn thị trường từ 10–20% trở lên (/30)

2. Thanh khoản cao sau cải tạo (/30)

3. Tỷ lệ vay cao từ ngân hàng (/5)

4. Giao thông thuận tiện (/5)

5. Lô góc, mặt tiền lớn, view đẹp (/5)

6. Gần tiện ích sống (/5)

7. Khu dân cư ổn định, an ninh tốt (/5)

8. Hạ tầng khu vực đang phát triển (/5)

9. Môi trường sống / phong thủy / không khí xung quanh (/5)

10. Tình trạng nhà dễ cải tạo, không quá xuống cấp (/5)

Tài sản cùng loại
+ 28%
Phường Hạnh Thông - Hồ Chí Minh
8.5 tỷ   11.8 tỷ (*)
dt 225m²
45m²
8
9
+ 31%
Phường Hiệp Bình - Hồ Chí Minh
5.5 tỷ   8 tỷ (*)
dt
43m²
0
0
+ 18%
Phường Nghĩa Đô - Hà Nội
3.15 tỷ   3.85 tỷ (*)
dt 150m²
30m²
6
7
+ -16%
Phường Bình Thạnh - Hồ Chí Minh
11.5 tỷ   9.9 tỷ (*)
dt 412m²
45m²
6
7
+ 18%
Phường Bình Hòa - Hồ Chí Minh
3.5 tỷ   4.25 tỷ (*)
dt 110m²
51.3m²
2
2