1. Giá mua thấp hơn thị trường từ 10–20% trở lên (20/30)

Chủ từng rao 5ti, sau hạ xuống 4,5. Đã deal chốt 4 tỉ.

2. Thanh khoản cao sau cải tạo (25/30)

Chia 2 lô khả năng thanh khoản sẽ nhanh hơn

3. Tỷ lệ vay cao từ ngân hàng (5/5)

Đất full thổ cư nên vay ngân hàng sẽ có giá

4. Giao thông thuận tiện (5/5)

2 mặt tiền, ô tô đều vô được 2 mặt tiền

5. Lô góc, mặt tiền lớn, view đẹp (5/5)

Đất vuông và nở hậu

6. Gần tiện ích sống (5/5)

Chia tách được 2 lô với diện tích cao

7. Khu dân cư ổn định, an ninh tốt (3/5)

Gần chợ, trường

8. Hạ tầng khu vực đang phát triển (3/5)

Giao thông thuận lợi

9. Môi trường sống / phong thủy / không khí xung quanh (3/5)

Khu dân cư hiện hữu lâu đời

10. Tình trạng nhà dễ cải tạo, không quá xuống cấp (3/5)

Tiềm năng phát triển